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RentaLoc' — Calculateur Rentabilité
v2.0 Pro
🏠 Studio Paris
🏡 Appart Lyon
🌴 Villa Biarritz
Vue globale
Infos
Saisons & prix
Résultats
Proj. 12 mois
Cashflow mensuel net
+ 1 247 €/mois
💰
Taux de rentabilité
8,2%
brut annuel
Revenu annuel
18 640€
toutes saisons
Basse
75€
55% occ.
Moyenne
110€
75% occ.
Haute
165€
90% occ.
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+2 400 propriétaires utilisateurs
4.9/5 note moyenne
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Calcul de rentabilité instantané
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Résultats en temps réel
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Gestion par saisons
Définis tes prix et taux d'occupation pour la basse, moyenne et haute saison. RentaLoc' calcule ensuite exactement combien tu gagnes sur l'année.
Basse / Moyenne / Haute
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Multi-logements
Tu as plusieurs biens ? Ajoute autant de logements que tu veux et visualise leur performance individuelle ou globale dans un tableau de bord unifié.
Portefeuille complet
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Projection sur 12 mois
Visualise mois par mois tes revenus attendus, tes charges et ton cashflow net. Anticipe tes rentrées d'argent avec précision sur toute l'année.
Vision long terme
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Télécharge tes simulations en PDF en un clic ou imprime-les directement. Parfait pour tes réunions avec ton comptable, banquier ou associés.
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Sauvegarde automatique
Tes données sont sauvegardées localement. Tu retrouves exactement là où tu en étais à chaque ouverture. Tes données restent privées, sur ton appareil.
Données persistantes
🏠 Studio — Centre-ville Lyon
Résultats live
Rentabilité brute
8,2%
Revenu annuel
18 640€
Taux occup. moy.
74%
Cashflow net mensuel
+ 1 247 € / mois
💰
Basse saison
75€/nuit
55% occupation
Moy. saison
110€/nuit
75% occupation
Haute saison
165€/nuit
90% occupation
Indice de performance
8,2%
Simulation concrète

Un studio Lyon → 18 640 € de revenus par an

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18 640 €
Revenu locatif projeté sur 12 mois — Studio Centre Lyon

RentaLoc' répartit automatiquement tes mois entre basse, moyenne et haute saison. Tu vois en un coup d'œil quand tu gagneras le plus, comment lisser tes revenus et comment optimiser ton taux d'occupation.

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📅 Projection mensuelle — Studio Lyon
18 640 € / an
MoisSaisonNuitéesRevenusCF Net
JanvierBasse171 275 €+820 €
FévrierBasse171 275 €+820 €
MarsMoy.232 530 €+1 447 €
AvrilMoy.232 530 €+1 447 €
MaiHaute284 620 €+2 890 €
JuinHaute284 620 €+2 890 €
JuilletHaute284 620 €+2 890 €
AoûtHaute284 620 €+2 890 €
Sept.Moy.232 530 €+1 447 €
OctobreMoy.232 530 €+1 447 €
NovembreBasse171 275 €+820 €
DécembreBasse171 275 €+820 €
TOTAL—27233 700 €+19 130 €
🏠 Studio Paris
🏡 Appart Lyon
🌴 Villa Biarritz
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Vue globale
Portfolio total
3 logements actifs
Vue consolidée de tous tes biens
Revenu annuel global
52 840 €
Cashflow net total
LogementRevenu / anRenta.CF / mois
🏠 Studio Paris18 640 €8,2%+1 247 €
🏡 Appart Lyon14 800 €6,9%+890 €
🌴 Villa Biarritz19 400 €9,1%+1 246 €
TOTAL PORTFOLIO52 840 €8,1%+3 383 €
Multi-propriétaires

Gère tout ton portefeuille immobilier au même endroit.

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    Autant de logements que tu veux — Studio, appartement, villa, chalet…
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    Compare tes investissements — Prend de meilleures décisions grâce à une vision claire.
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RL
RentaLoc' — Simulation locative
Studio Paris 11e — Mai 2026
14/05/2026
Rentabilité
8,2%
Revenu / an
18 640€
CF / mois
+1 247€
MoisSaisonNuitéesRevenus
JanvierBasse171 275€
FévrierBasse171 275€
MarsMoy.232 530€
TOTAL ANNUEL27218 640€
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Témoignages

Ils ont transformé leur façon
d'investir dans l'immobilier.

★★★★★

"J'avais deux appartements et je gérais tout à la main. Avec RentaLoc', j'ai découvert que mon appart à Lyon sous-performait de 2 800€ par an à cause d'un pricing trop bas en haute saison. Le retour sur investissement de 15€ a été immédiat !"

SC
Sarah C.
2 logements — Paris & Lyon
★★★★★

"Je cherchais à présenter mon projet à ma banque. J'ai sorti un PDF RentaLoc' bien propre avec la projection 12 mois. Le banquier était bluffé, j'ai obtenu mon prêt sans difficulté. Clairement l'outil qu'il me fallait."

MR
Marc R.
Investisseur — 4 biens LCD
★★★★★

"Enfin un outil qui gère les saisons intelligemment ! J'ai une villa en Bretagne, les saisons font tout varier. RentaLoc' m'a permis de voir que juillet et août représentent 60% de mes revenus. J'ai ajusté mes tarifs en conséquence."

AL
Aurélie L.
Villa saisonnière — Bretagne
Tarif

Simple. Transparent. 15€.

Un seul paiement, un accès à vie. Pas d'abonnement, pas de surprise.

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RentaLoc' — Pro
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🔒 Paiement sécurisé — Accès immédiat après achat
Questions fréquentes

Tu as des questions ? On a les réponses.

C'est quoi exactement RentaLoc' ?
+
RentaLoc' est un outil web (fichier HTML) que tu télécharges une seule fois et que tu ouvres directement dans ton navigateur, sans installation. Il te permet de calculer la rentabilité de tes logements en location courte durée (LCD / Airbnb / Booking) en tenant compte de tes prix par saison, de ton taux d'occupation et de toutes tes charges.
L'outil est-il compatible avec mon ordinateur ?
+
Oui ! RentaLoc' fonctionne sur tous les ordinateurs (Mac, PC, Linux) car il s'ouvre simplement dans ton navigateur web (Chrome, Safari, Firefox, Edge…). Aucune installation, aucune connexion internet requise après le téléchargement.
Combien de logements puis-je gérer ?
+
Tu peux ajouter autant de logements que tu veux dans RentaLoc'. Chaque bien dispose de ses propres paramètres (prix par saison, taux d'occupation, charges, crédit…) et tu as une vue globale qui consolide toutes tes performances en un tableau de bord unifié.
Mes données sont-elles sécurisées ?
+
100% oui. Toutes tes données restent sur ton ordinateur, dans le stockage local de ton navigateur. Rien n'est envoyé sur internet, aucun serveur ne stocke tes informations. Tes simulations restent strictement privées.
Comment fonctionne le paiement ?
+
Le paiement est sécurisé et traité instantanément. Après le paiement de 15€, tu reçois immédiatement ton fichier RentaLoc'. C'est un achat unique : pas d'abonnement, pas de renouvellement automatique.
Est-ce que l'outil inclut la projection sur 12 mois ?
+
Absolument ! La projection 12 mois est une fonctionnalité clé de RentaLoc'. Elle répartit automatiquement tes mois entre les différentes saisons et te donne une vision précise mois par mois de tes revenus, charges et cashflow net attendus sur toute l'année.
Puis-je exporter mes simulations en PDF ?
+
Oui ! En un seul clic, tu peux télécharger une simulation complète au format PDF ou l'imprimer directement. Le document généré est professionnel et inclut tous tes indicateurs clés, la projection 12 mois et le détail par saison — parfait pour tes réunions avec ton comptable ou ta banque.

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